Camera Deputaților a adoptat recent o lege cu caracter liberal, menită să protejeze mai bine persoanele care achiziționează locuințe aflate în construcție. Potrivit deputatului Marcel Vela, actul normativ aduce reguli clare privind sumele care pot fi solicitate de dezvoltatori ca avans, precum și măsuri suplimentare pentru siguranța tranzacțiilor imobiliare.
„Toți cumpărătorii vor fi mai bine protejați atunci când își cumpără o locuinţă nouă, pentru că se limitează avansul pe care dezvoltatorii îl pot cere, la următoarele limite: maximum 5% pentru taxa de rezervare, maximum 25% la finalizarea structurii de rezistență și maximum 20% la finalizarea instalațiilor”, a explicat deputatul liberal Marcel Vela.
Parlamentarul a precizat, de asemenea, că sumele plătite ca avans vor fi depuse într-un cont separat, banii putând fi utilizați doar cu aprobarea dirigintelui de șantier și exclusiv pentru lucrările aferente proiectului respectiv. Totodată, fiecare apartament va beneficia de un număr topografic și o filă distinctă de carte funciară, pentru o publicitate imobiliară mai clară și transparentă.
„Această lege, inițiată de camaradul liberal Florin Roman, pe care am susținut-o și votat-o, era necesară pentru că va stopa avansul financiar necontrolat și abuziv folosit de unii dezvoltatori imobiliari. După obținerea autorizației de construire pentru un bloc de apartamente, unii dintre aceștia vindeau același apartament de mai multe ori, prin diverse artificii administrative, înșelând cumpărătorii de bună-credință prin metode atractive de plată în avans”, a subliniat Vela.
Deputatul a adăugat că noua lege reprezintă un pas important în direcția protejării pieței imobiliare și a intereselor cumpărătorilor, contribuind la un climat mai echitabil și mai sigur în relația dintre dezvoltatori și beneficiari.
